Techos verdes

March 24, 2008 – 1:12 pm
Si bien esta nota está más orientada a reflexionar sobre los techos verdes en las ciudades, no deja de ser interesante, tan sólo para tomar un poco de conciencia sobre la ecología urbana. ¿A que se le llama techo verde? No es ni más ni menos que crear una superficie con vegetación sobre techos planos o con escasa pendiente. Se pueden colocar desde flores, césped, hasta pequeños arbustos. Los beneficios, son diversos y si bien existe, como siempre, algunos informes que no le dan la magnitud que ponderan, es indiscutible que mejoran bastante la ecología del entorno. ¿Como se materializan? En primer lugar se aplica una membrana impermeabilizante con agente antiraíces para evitar que la vegetación la dañe. Luego una capa de drenaje, y a continuación ...

Versión completa de "Techos verdes" aquí

Escrito en Notas del estudio | Sin comentarios »

Finales de obra con presupuesto ajustado

March 24, 2008 – 12:44 pm
No piensen que porque falta muy poco les va a sobrar dinero sobre lo presupuestado, ya que siempre se agregan tareas y materiales, con el consiguiente aumento del costo final. Lo mejor es ir consultando con el arquitecto. Este es el momento de la obra donde se siente el “ya que estamos” que en un principio les parecía que no sumaba, pero ahora se nota. Aquí van algunos consejos para que puedan mudarse con lo indispensable: -Muebles de cocina: pueden encargar tan sólo los bajo mesadas y dejar para más adelante las alacenas. -Pintura: en caso extremo, y si van a pintar ustedes mismos, podrían pedir presupuesto por lijar y enduir las paredes, ya que es el trabajo más engorroso y el resto correría ...

Versión completa de "Finales de obra con presupuesto ajustado" aquí

Escrito en Notas del estudio | Sin comentarios »

Eco hogar

March 22, 2008 – 7:11 pm
¿Como podemos ayudar a mejorar la difícil situación ambiental desde nuestro propio hogar? Como dice el refrán: un grano no hace al granero pero ayuda a su compañero, así podemos practicar ecologismo simplemente aplicando el sentido común. Aquí van algunos ejemplos: El agua: De toda el agua existente, solo el 1% es potable. De toda el agua que gasta un individuo en los centros urbanos, sólo 5 litros se usan para beber y cocinar, el resto se pierde en los desagües de baños y cocinas. El baño usa el 75% del agua de un hogar. Si no es necesario, absolutamente necesario, no llevar el botón hasta el fondo para no vaciar totalmente el tanque. Para lavarse los dientes se pierden 20 ...

Versión completa de "Eco hogar" aquí

Escrito en Notas del estudio | Sin comentarios »

Qué madera utilizar

March 22, 2008 – 6:43 pm
Mirta pregunta: Necesito saber que es mejor, araucaria o ibira pita, en cuanto a duración y resistencia para la construcción de un techo de madera (postes, vigas, cumbreras, etc.) de 27 m2 a dos aguas. También quisiera saber si las tejas francesas naturales esmaltadas son recomendables para complementar dicho techo, ya que no me gustaría que se decoloren o se formen hongos en ellas. Desde ya muchas gracias y felicitaciones por este útil y hermoso espacio. Un cordial saludo. Mirta Mirta, gracias por comunicarte. Desde ya que el ibira pita o virapitá como lo llamamos generalmente, es una madera más dura que la araucaria, también llamado pino Paraná, pino brasil, o pino misionero, según su origen. En cuanto a la resistencia, si bien ...

Versión completa de "Qué madera utilizar" aquí

Escrito en Consultas de lectores | Sin comentarios »

Seguridad en countries y barrios privados

March 22, 2008 – 2:01 pm
Según la Real Academia Española, define así seguridad: “Dicho de un mecanismo que asegura algún buen funcionamiento, precaviendo que este falle, se frustre o se violente” Aunque es bien sabido que pagamos casi todo dos veces: seguridad publica y privada, salud pública y privada, educación pública y privada, etc. no pretendo en esta nota polemizar con esos aspectos, sino aportar algunos consejos fruto de mas de 25 años de countrista. El tema de los robos en barrios no es nuevo, ya que recuerdo algunos casos en diversos countries, grandes y pequeños, con mejor y peor custodia. La custodia juega un rol fundamental en estos casos ya que deberá tener personal idóneo y en cantidad suficiente, con la mejor tecnología que hoy ...

Versión completa de "Seguridad en countries y barrios privados" aquí

Escrito en Notas del estudio | Sin comentarios »

Sistema llave en mano (I)

March 16, 2008 – 11:20 am
Casi todos tienen una idea de lo que significa la construcción con el sistema llave en mano. Haciendo un poco de historia, este sistema se comenzó a aplicar para obras de gran envergadura, que por la complejidad del mismo, hacía necesario que el emprendimiento pudiera realizarse sin mayores dificultades. Tal es el caso de tareas de infraestructura, plantas industriales, yacimientos, etc. Trasladando la construcción con el sistema llave en mano a viviendas, en realidad lo que se quiere decir es que se fija un precio por un proyecto definido de antemano. Significa que antes de presupuestar el total de la obra, se deberá tener un proyecto bien definido, con todos los elementos que la componen y luego se pactará ...

Versión completa de "Sistema llave en mano (I)" aquí

Escrito en Notas del estudio | Sin comentarios »

Mejor con un arquitecto

March 16, 2008 – 10:56 am
Agradezco las innumerables consultas que llegan al sitio y gracias a ellas puedo detectar cuales son las dudas que tienen la mayoría de las personas que están por encarar la construcción de una casa o una reforma. La finalidad de este sitio es poder devolver la experiencia adquirida a través de los diversos trabajos de construcciones nuevas, remodelaciones y decoraciones, realizadas por nuestro estudio, y aclarar un poco las dudas, que por cierto no son pocas, y de esa forma ayudarlos a tomar la decisión correcta. En la selección de consultas respondo las que puedan servir a la mayoría como guía. Nuestro estudio de arquitectos atiende desde la pequeña obra o consulta (arquitectoXhora), pasando por la construcción ya fuera con el sistema llave ...

Versión completa de "Mejor con un arquitecto" aquí

Escrito en Notas del estudio | Sin comentarios »

Costo por m2

March 10, 2008 – 5:07 pm
Costo por m2 El famoso costo por m2, ¿para qué sirve? Muchos son los que se acercan al estudio con la pregunta del millón: ¿cuánto cuesta el m2 de obra? Pregunta tan difícil de responder como, por ejemplo, ¿cuánto cuesta comer en un restaurante? o bien, ¿cuánto cuesta un vestido o un traje? En el primer caso deberíamos al menos ver el menú del restaurante, y aun así tampoco podríamos responder, ya que tan solo con repasar la carta de vinos, encontraríamos unos precios muy dispares, y más aún si van a beber sólo agua mineral o gaseosa. Ni imaginemos la disparidad que podría existir con una prenda de vestir, siguiendo el mismo razonamiento. Entonces me pregunto, ¿cómo podemos responder nosotros, los arquitectos, algo que ...

Versión completa de "Costo por m2" aquí

Escrito en Notas del estudio | 3 comentarios »

Fotos de piso alisado de cemento

March 8, 2008 – 11:47 am
Fernando pregunta Solicito de manera respetuosa si me puedes proyectar algunas fotos de formas como puedo hacer pisos de cemento. atentamente Fernando, solo tengo algunas fotos del último trabajo que hicimos, donde muestro la preparación de los niveles, el momento de la colada del hormigón, luego como se desparrama y al final se alisa con la máquina llamada en la jerga como helicóptero. Adjunto algunas fotos para que lo veas mejor

Versión completa de "Fotos de piso alisado de cemento" aquí

Escrito en Consultas de lectores | 5 comentarios »

Arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obra

March 6, 2008 – 7:55 pm
Sebastián pregunta Hola: quisiera saber si para construir una vivienda, es lo mismo contar con un maestro mayor de obras o un arquitecto o ingeniero civil. Cada uno cobra diferente para realizar el proyecto y la dirección de la obra? Sebastián, gracias por comunicarte. Cada profesional tiene funciones bien diferenciadas. Por ejemplo, el maestro mayor de obra, es la persona que conoce a la perfección cómo realizar todas las tareas para construir una vivienda, es decir, tiene el oficio para saber que tipo de mezcla utilizar, cómo se levanta correctamente una pared, cómo utilizar cada material correctamente. El ingeniero tiene una formación netamente calculista, y prácticamente en la facultad no estudian todo lo referido al diseño, con lo que esto implica. Es ...

Versión completa de "Arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obra" aquí

Escrito en Consultas de lectores | Sin comentarios »