Antes de comprar el lote

July 10, 2006 – 10:00 am Por Arquitecto Elías - 292 veces vista

Recibo bastantes consultas de gente interesada en construir, aunque no tanto para la elección del lote. Como ya lo aclarara en otras notas, es conveniente que un profesional los asesore, aunque para ello deba pagarle la consulta, ya que muchas veces nuestro estudio se tiene que enfrentar con grandes dificultades para implantar la vivienda en lotes de medidas complicadas.

Algunos ejemplos son los que están en “cul de sac” y en esquina simultáneamente, ya que los retiros (si el lote es pequeño) prácticamente nos dejan poco espacio para un buen aprovechamiento. Las esquinas, también ofrecen dificultad en lotes de escasas dimensiones, pero en los grandes, a mi entender, ofrecen muchas ventajas, entre ellas la del doble frente con las consiguiente amplitud de vistas.

Otras dificultades son, por ejemplo, los que están sobre accesos principales, ya que el transito será mucho mayor. Esto no se nota en emprendimientos nuevos debido al escaso movimiento, pero nuestra experiencia nos deja ver mas allá en el tiempo, y por eso no los aconsejamos, salvo en ocasiones especiales.

Además de las orientaciones, niveles del terreno, seguridad, etc., son muchos los condicionantes para una correcta elección….por eso no dude en consultar a un profesional.

Recuerden que siempre mejor con un arquitecto.